在购房过程中，房贷是许多人首选的方式来分期还款。然而，一旦购房贷款生效，有人可能会考虑提前还清贷款，以减少贷款总成本。提前还款方式的选择对于贷款还款计划和总利息支出都有重要影响，那么房贷提前还款用哪种贷款方式好？下面小编就来为大家对比一下这几种还款方式。

等额本金还款 vs 等额本息还款

在考虑提前还款方式时，最常见的两种方式是等额本金还款和等额本息还款。它们之间的区别在于如何分配还款金额。

等额本金还款：这种方式要求您每个月偿还相同的本金金额，因为本金金额是恒定的，随着时间的推移，支付的利息金额逐渐减少。这意味着您在较早的时候偿还了更多的利息，但在贷款末期，本金的还款比例更高，总利息支出较少。

等额本息还款：在这种方式下，每月还款包括相同的本金和不断减少的利息。这意味着您在贷款初期支付的利息较多，而在贷款末期本金还款比例更高。总体来说，等额本息还款方式下，您在整个贷款期间支付的总利息更高。

哪种方式更明智？

等额本金还款：这种方式通常被认为更明智，因为它能够减少总利息支出。如果您有能力支付等额本金还款，那么这将是较经济的选择。此方式对贷款期限没有影响，贷款期限仍然按合同规定。

等额本息还款：这种方式使每月还款金额更稳定，对于那些预算有限或想要稳定还款计划的人可能更合适。然而，总利息支付会更高，这是一个值得权衡的因素。

在提前还款方式的选择上，等额本金还款通常被认为是更经济的选择，因为它减少了总利息支出。然而，等额本息还款方式提供更稳定的还款计划。最终，您的选择将取决于您的财务状况和目标。无论如何，提前还款可以帮助您加快还清贷款，减少贷款负担。