在购房过程中，大部分人需要依赖房贷来实现自己的住房梦想。然而，房贷通常有较长的还款周期，有一些有多余资金的朋友想提前还款，以减少贷款成本。但是提前还房贷不是一件轻松的事情，有许多需要注意的事项，那么提前还房贷需要注意什么？下面小编为大家提前还房贷的5点注意事项。

提前还房贷需要注意什么？

1、提前向银行预约

首先，如果你打算提前还贷，必须按照银行的规定提前预约，书面申请是必须的，口头通知银行是不够的。不同的银行对提前还贷的规定有所不同，因此在选择银行时，最好提前咨询并了解相关政策。此外，很多银行要求借款人在按月正常偿还贷款本息的基础上，至少需要偿还6个月或更长时间，这也需要提前核实。

2、准备相关材料

一旦银行同意提前还款，您需要准备相关的材料。通常情况下，您需要携带身份证、银行卡、贷款合同以及其他可能需要的文件。对于二手房交易中的按揭业务，还需要专业的担保机构进行委托公证，以减少潜在的风险。

3、注意利率的计算方式

随着新的利息标准的实施，提前还贷的时机至关重要。您应该尽量选择在利率较低的时候提前还贷，以降低还款成本。即使您提前还贷，也要注意新的利息标准，以确保您能够获得更低的利率。

4、退掉保险

提前还房贷后，您还需要考虑退还相关的保险。一旦提前结清尾款，银行会提供结清证明，您需要携带该证明以及原保单的正副本和发票，与相关保险公司预约办理退保手续。

5、注销抵押

在购房时，房产通常作为抵押品向银行抵押。提前还贷后，您还需要前往房管局进行抵押信息注销。虽然有些银行会主动协助您进行注销，但最好还是自行前往，携带房产证、结清证明以及银行的他项权利证明。您可以前往所在区建委进行抵押信息的注销手续。

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