在银行申请按揭买房，但是事后银行方面却很久没有动静，这是不少人遇到的让人焦急的事情，想知道应该怎么办，银行这样做是不是违约了?

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房贷放款延迟了很久算违约吗？

若是贷款买房签订了合同但是银行延迟很久都不放款是算违约的，若是没有签订合同，就不算违约，因为签订合同意味着合约生效，若是没有签订合同，意味着银行还没有同意你的房贷申请，既然没有合同，那么又哪来的违约呢。

依据我国相关法律的规定，贷款人贷款申请通过后，如果银行不发放贷款的，贷款人可以与银行协商，协商不成的，造成房款无法支付的，贷款人可以解除房屋买卖合同。

中国人民银行个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

看完以上的介绍，相信你对贷款买房银行延迟不放款算违约吗这个问题有了更好地了解。在银行申请房贷之后，可以咨询下多久能够拿到款项，若是很久没有反应，可以咨询贷款银行的。