大家有房贷审批通过不放款的情况吗？

现实中，在申请贷款时，我们总是处于被动的地位，因为是否放贷的决定权在银行，如果银行不给放款，我们也拿它没有任何办法。贷款申请通过了审批银行一定会放款吗?可能大多数人的答案都是肯定的，其实不然。

顺利通过贷款审批，并不意味着一定能拿到贷款，因为贷款审批只是申贷过程中的其中一个环节，而银行贷款的环节有很多，只要其中有一个环节出了问题，那么就算审批通过了，银行也随时都可以拒绝放款。

现实中，在申请银行贷款时，有不少人都有贷款通过了审批后又被银行拒贷的经历，当发生这种情况时，他们就像丈二的和尚摸不着头脑。那么，哪些情况下就算顺利通过贷款审批银行也会拒绝放款呢?

1、贷款政策发生变化

银行的方针政策首先是由总行定，具体到分行支行又会根据领导的偏好而调整。由于人在变，所以政策也会一直在变。

如果刚好在你申请贷款的那段时间银行调整了信贷政策，比如提高贷款申请门槛，这种情况下，就算你已经通过了贷款审批，银行会重新审批你的贷款申请，而你很可能会因为条件不足而被拒贷。

2、贷款额度紧张

现在银行吸收存款的能力大不如从前了，很多贷款都面临额度不够用的情况，特别是房贷，从去年下半年至今，房贷额度就一直比较紧张，部分银行甚至出现了停贷的情况。

如果你刚好碰上了银行贷款额度不足的情况，那么就算你的贷款审批已经通过了，银行也随时都有可能会拒绝放款。

一般情况下顺利通过贷款审批后银行都会放款的，而顺利通过贷款审批后银行又拒绝放款主要就是因为以上两个原因。那么，如果顺利通过了贷款审批，但银行又拒绝放款怎么办呢?

上面已经说了，是否放款的决定权在银行，如果银行不给你放款，你也拿它没有任何办法。不过，如果遇到这种情况，可以选择换一家银行申请贷款，或者找中介帮忙，因为中介在银行有一定的人脉资源，他们更有办法应对这种情况。