现在买房虽然可以采用按揭贷款的方式，但是对于很多家庭来说，按揭贷款所需要支付的利息实在是太多，所以很多家庭在买房的时候就会考虑各种方式来节约买房的成本，而贷款买房的方式中公积金贷款就是很好的选择，那么公积金贷款买房需要什么条件呢，如何办理公积金贷款呢？

公积金贷款买房需要什么条件？如何办理公积金贷款

一、公积金贷款买房需要什么条件

1、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于x个月（各地不通过，以当地公积金中心通知为准）；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请；

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；

4、必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力。

二、如何办理公积金贷款

1、申请人提出申请：住房公积金贷款需要向其所在地住房公积金管理中心提出书面申请，并且提交住房公积金贷款所需资料。住房公积金管理中心会对于你所提交的资料进行一个初次审核，审核通过之后会向借贷人出具《抵押物审核评估通知单》。

2、住房公积金贷款申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估(经济适用房不需要评估)。

3、住房公积金贷款申请人持管理中心指定的评估机构出具的《评估报告》，及第2条中要求的初审材料到住房公积金管理中心进行贷款审核。如果审核通过，则住房公积金管理中心向借款人开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、以上手续都办理好以后，公积金贷款申请人需要与公积金管理中心签订合同，并且需要去银行办理保险。住房公积金管理中心与受托银行签订委托贷款协议。住房公积金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托银行签订委托贷款合同。

5、受托银行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。受托银行将贷款直接划入房地产发展商在受托银行开立的指定账户。 

以上就是关于公积金贷款买房条件以及流程的介绍了，在办理公积金贷款之前不仅要先搞清楚公积金贷款的条件，还需要搞清楚公积金贷款的额度计算，如果公积金账户内的余额不足支付买房所需要的贷款额度，那么还可以考虑以组合贷款的方式来办理。