等额本金什么时候提前还款比较划算，本文详细介绍

如今绝大多数人全是根据借款的方法去买房，住房贷款的贷款还款方式包含等额本息和等额本金，有一些购房者依据自己需要挑选了等额本金的贷款还款方式，而在还房贷的历程中，购房者的资产越来越充足起來，有提前还款的冲动，但提前还款是需看机会的，那麼等额本金何时提前还款最合适呢?

等额本金何时提前还款最合适?

如果是为了更好地少还利息，那麼提前还款的時间应该是越快越好的，假如你的利息早已还了绝大多数，那麼再去提前还款不是太划算的，由于必须还的利息越来越低，绝大多数还的全是本钱，本金显而易见是务必得还的。

假定贷款金额为100万，贷款年限为30年，那麼在106个月以后，还的利息超出总利息的一半，那麼等额本金的最好提前还款时间就是在106个月以前，即在8年零10个月之前，越快还就越好。

此外房贷利率推行的是波动利率，当LPR利率发生调节时，房贷利率也会调整（公积金房贷利率不受影响），假如利率上涨，房贷利率也会上调，相反则会降低，因此购房者还可以在房贷利率上涨前提前还款。自然房贷利率在未来极有可能会再次下降，上涨的可能性较小。

提前还款关键合适资产充裕的购房者，假如现阶段购房者资产没那麼富裕，那麼提前还款就需要慎重考虑到了。