房子抵押贷款之建设银行不看信用贷负债

贷款额度：3000万

贷款期限：3年期

年化：4.45%。

还款方式：先息后本，随借随还。

年龄准入：借款人18-60，抵押人年18-65岁.

抵押成数：住宅净值7成，别墅6成,商铺、写字楼5成，公寓5成

准入要求：

①借款人及主体要求：注册成立时间必须满1年、借款人需占股为不得低于10%的股东。

②房产证（楼龄原则上不超35年，优质学位优质楼盘可视情况准入）

征信要求：

近1年不超6个1、2年内不能有3，近3年不得有4，近半年贷款审批的查询不超6次（同一机构查询算一次）。

产品总结：

优势：

A:不看信用贷负债，即使你房子价值150万，个人信用贷负债超过200万都没问题，很多高信贷负债的客户优先选择的房子抵押产品。

B:审批速度也是比较快，一般准备资料1周左右就可以出到批复书。

C:刚过户一个营业就可以立即申请。

劣势：

A:对逾期次数和查询次数是硬伤，不符合只能等到符合才能进件。

B:对公放款，很多不在行内人员担心税务问题不敢考虑这个这个产品。

从2017年开始该产品在市场占有率还是比较高，一直都是很稳定，听说逐渐要开放授信10年每3年无本续贷。