银行信用贷款,顾名思义,银行凭借,个人综合大数据,历史还款记录情况,资产情况,综合评估后,不抵押,不用担保,授信您一个贷款额度,一般来说,单人单家银行最高可贷50万,可以多家银行同时办理,单人最高可贷300万,夫妻双方最高可贷600万,可以授信5年期,有先息后本,和等额本息两种还款方式。
1.先息后本;最长3年, 年息4%-6%左右,每月只需还利息即可,到期后归本,贷款100万每月月供4166元,特点;前期压力非常小,还款方式灵活,随时提前还款无违约金,利息低,先息后本银行对于借款人资质考核比较严格,一般单位好,收入高,公积金缴存基数高的,比较好办理哦,做生意,消费装修的,这种比较合适,如果首付不够的,千万不要用先息后本,因为会影响房贷审批。
2.等额本息,最长5年,月息0.4%-0.6%左右,每月月供包含利息跟本金,贷款100万60期每月月供2w左右,特点,贷款周期长,比较好通过,低收入,无公积金福利的可以申请,部分银行可办理不影响房贷审批的,首付贷款,用款金额太大的不推荐,因为月供压力大。
进件条件;以下满足一条即可申请,
1.个人有扣税工资,6个月以上,税后工资3800元以上,可贷50-100万。
2.现单位社保缴存6个月以上,可贷50-100万
3.现单位公积金缴存6个月以上可贷50-100万
4.名下有全国地区,贷款房,按揭还满3个月以上,可贷50-100万
5.名下有全国区域,全款房,不抵押信贷可贷50-100万
6.名下有全国区域,车辆可贷10-80万抵押可贷8成
7.名下有全国区域人寿保险,可贷50-100万
8.名下有营业执照,可贷50-100万,真实经营,年纳税10万以上最高可贷1000万。
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