随着现在买房成本的提高，以及工薪阶层的工资赶不上房价上涨的速度。特别是对于房子这种刚需来说，想要买房只能通过贷款的方式解决。但是面对持续上涨的贷款利率，很多人都在犹豫，虽说现在房屋贷款的成本提高了，年限选择时间长的话可以减轻月供负担，但支付的利息就会增多。

房子申请的贷款年限可以怎么选择？


1、还贷压力

面对同样的房贷额度，贷款年限越短就意味着每个月的月供越高，无形中这就增加了购房者的还贷压力，尤其是手上资金不足的购房者，如果选择贷款年限长的话，可以缓解每个月的还贷压力，这样才不会对日常生活造成影响。所以可以从还贷压力上选择是较短年限还是较长的年限。

2、货币膨胀

随着国家经济的发展，货币的发行量越来越多，现在的钱和以前的钱的价值早已不同，假如说你现在贷款300万，但是在未来，这300万一定是和现在的300万不一样的，一定会大打折扣的。所以这种情况下，贷款年限还是选择越长越好。但如果没有这方面的顾虑，那就可以选择较短的年限。

3、成本的高低

对着现在各类成本上涨的时代，各行各业都在进行融资，但是房贷和其他融资渠道相比，房贷可以算的上是最廉价的融资方式，而且选择贷款年限长的话，手上的资金就可以有更多，可以最大程度上降低融资的成本。