首付款,如果是不够,那可以有些办法。
如果是一点都没有,那还是不要考虑买房了,先养活自己是关键。
多少有点钱,只是首付不够的,可以如下考虑:
1、找可以首付分期的新楼盘。
2、找评估价比较高,但是成交价格比较低的房子。评估价和成交价的差异越大,首付越低。当然这样的房子,大部分有瑕疵。比如楼层高或者采光不好之类。
比如某个片区,房子均价、评估价是一平米20000元,但是,你要买的房子售价是一平米15000元,房子是100平米,首付是25%,那么,按照评估总价200万元,你可以首付25%贷款75%,也就是说,可以贷款200万*75%=150万元,也就意味着,你可以零首付,买这套房。如果房子卖价是160万元,那么,你实际只需要首付10万元。
3、有专门搞低首付二手房的公司,可以帮你垫付首付款,但是,费用也不低。
暂无评论
发表评论