在申请二手房贷款时往往银行会对二手房的首付比例有一定的要求。若是首付比例没有达到银行的标准，那么贷款是很难审批通过的。首付比例一来是为了证明贷款人是有一定资产实力的，二来银行的贷款额度通常都是控制在一定范围内。那么民生银行二手房首付比例是按什么来定的？不得低于多少？

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民生银行二手房首付比例是按什么来定的？不得低于多少？

民生银行二手房贷款首付比例是根据二手房房龄和建筑面积来定的。二手房房龄在5年以内且建筑面积在140平方米以下的，贷款首付比例不得低于20%;建筑面积在140平米以上的，且房龄在5年至20年之间的，首付比例不得低于30%;而房龄在20年以上的，贷款首付比例不得低于40%。