提前还房贷过程中的技巧有哪些？需要那些材料？

提前还贷过程中技巧，看完后估计能帮大家省点钱：

（1）尽量每月月中去银行办理提前还款业务。

比如你打算修改5月份的还款额，那就在4月13-15 号前把这事办了。一般这种业务最长也超不过两周，那就能够保证你能在预期月按时缩减还款额。

千万不要月尾去办理，月中是比较理想的时间节点。如果是月尾，一般银行会惦记你的利息。举个例子，假如你要提前还20W，但是选择了月尾去办理，银行可能会以类似的理由来给你做心理建设，如“现在是季度结算高峰，不一定能在本月扣除；扣款数据要重新计算的，没这么快的”等等，为的是什么？当然还是你的钱啊，我们来解释一下，这样的操作对银行的利处体现，当银行把你月尾的提前还款额拖到了下月处理，首先它能够赚到的是你未改变的房贷利息，起码可能一两千（具体要看你的还款额，因人而异），第二，当它刚好卡在月初1号把你的提前还款结算掉， 就可以拿走你的现金，去给别人放贷款或其他投资，挣取利息收益，但这一个月，你连这20W的余额宝收益都是没有的[捂脸]一来一回，你亏了至少两拨收益，你要清楚，银行就是干这个的，跟他算钱，一般人只能是输的。

（2）关于材料：带张身份证和还房贷的银行卡，把钱提前存入房贷卡上，要活期，预约好和你对接的银行经理人就可以了，当然有的银行也可以APP操作，比较效率，具体以实际为准。