去年我国开始启动房地产利率的换锚，之前房地产利率都是以基准利率为基础来计算，之后我国的房地产利率的锚换成了LPR利率。LPR利率是一个高度市场化的利率，那这个利率是怎么算的呢?

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lpr利率是怎么计算得来的：

LPR利率是在18家银行的最优客户贷款利率上，去掉一个最高价和一个最低价，再按照算数平均的方式得出平均数，于是得出了LPR利率。

这18家银行分别是：工商银行、中国银行、建设银行、农业银行、招商银行、交通银行、中信银行、浦发银行、兴业银行、民生银行、西安银行、台州银行、上海农商银行、广东顺德农商银行、花旗银行(中国)、渣打银行(中国)、深圳前海微众银行、浙江网商银行。