首套房贷款40万分20年付清每月月供多少？

房贷月供多少主要与你所贷款的金额M、贷款时间n（月数）以及利率有关，其计算公式如下：

等额本息：每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]

等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×每月利率

其中月利率=年利率/12；

由上可知，每月月供多少与你的贷款利率有关，当前利率为5.88%，因此你的月供应为：等额本息：2838.1元；等额本金：首月为3626.67元，每月递减。