12月30日，证监会官网显示，中信建投基金、中金基金、中航基金申报的三只公募REITs已获受理。12月29日晚间，这三只产品的申报材料显示被接收，仅过了一个交易日，即被火速受理。


其中，国电投新能源REIT和京能光伏REIT均系全国首批受理的新能源项目，标志着基础设施REITs试点范围进一步扩大，为盘活风电、光伏发电等新能源资产起到良好的示范效应和带动作用。


首批新能源REITs获受理


12月30日，证监会网站显示，中信建投国家电投新能源封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中信建投国家电投新能源REIT”）、中航京能光伏封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中航京能光伏REIT”）、中金湖北科投光谷产业园封闭式基础设施证券投资基金（以下简称“中金湖北科投光谷产业园REIT”）均已获受理。


中信建投国家电投新能源REIT发起人为国家电投，基金管理人为中信建投基金，专项计划管理人为中信建投证券。


中航京能光伏REIT发起人为京能国际能源发展（北京）有限公司、联合光伏（常州）投资集团有限公司，基金管理人为中航基金，专项计划管理人为中航证券。


值得注意的是，上述两只REITs也是证监会与上交所受理的全国首批新能源公募REITs。中信建投基金表示，国家电投新能源REIT是国家电投作为发起人的首单公募REITs，标志着以五大发电集团为代表的能源行业龙头企业正式进军公募REITs市场。


此外，中金湖北科投光谷产业园REIT发起人为湖北省科技投资集团有限公司，基金管理人为中金基金，专项计划管理人为中金公司。


今年以来，在基金发行整体降温的背景下，公募REITs出现了不少爆款产品。Wind数据显示，截至12月30日，今年共成立13只公募REITs，较2021年增加2只，发行总规模达419.32亿元，平均发行规模为32亿元。此外，还有6只已获批产品等待发行。


分类型来看，今年已上市的13只公募REITs中，资产类型以园区基础设施、交通基础设施、保障性租赁住房为主，各有4只，此外还有1只为能源基础设施。


有望形成带头示范效应


监管部门相关负责人此前表示，进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域。与此同时，相关金融机构 “摩拳擦掌”，积极备战。


据了解，中信建投证券自去年以来在投行条线和基金公司层面均专门设立了REITs业务部门和专业团队，在产品方面注重创新突破，以新能源、新基建作为首发攻坚领域。与此同时，中信建投证券积极布局包括产业园区、交通运输等板块在内的传统资产领域，通过一年的项目储备，预计2023年将有更多产品亮相REITs市场。


谈及首批新能源REITs的正式受理与未来发展，中信建投国家电投新能源REIT相关负责人表示，首批新能源公募REITs项目的正式受理或将形成较强的示范效应，未来以风电、光伏等为代表的新能源资产将持续扩容公募REITs，促进我国REITs市场的建设与健康发展，预计未来公募REITs市场还会迎来更多的新能源资产，市场发展空间值得期待。


“总体来看，我国目前风电、光伏等新能源占比仍然较低，未来发展前景广阔，金融机构有望在其中发挥专业优势与资本运作经验，高效服务新能源公募REITs市场发展，在加速实现国家双碳宏伟蓝图中发挥积极作用。”该负责人表示。

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