个人资信条件达标，且能提供被贷款机构认可的抵押物，获得房屋抵押贷款的可能性大。此外，它能带给借款人相较于信用贷款更高的授信额度，也能获得相对较长的期限。虽然优势不少，但房屋抵押贷款要求借款人们遵循的合规操作和办理行为也很多的。本文将聚焦于此，和大家一同剖白在进行房屋抵押贷款时，借款人们需要注意的事项，希望能帮助广大贷款人们获得良好的借贷体验。

申请房屋抵押贷款有什么注意事项？

1、提供的抵押物需满足要求

除了最基本的借款人资信条件外，抵押物也是影响借款人能否顺利获得贷款的重要因素。

纵观各行提出的要求，普遍对抵押资产的条件为“具有一定的现金价值”“产权明晰”。只要满足这两点，大概率没有其他的阻碍项。

此外，存在贷款人认为抵押资产后，自己将丧失抵押资产的使用权。其实不然，抵押资产不被贷款机构“占领”，贷款人依旧拥有抵押资产的使用权。好比房产，即便贷款人将房屋抵押给贷款机构，贷款人还是可以在抵押的房屋中度日。

2、保存好办理过程中产生的资料

凡是办理业务时出现的资料文件，通通收集起来并保存在一个文件袋里，一旦需要用到便可以快速拿出来。

你问为什么要保存？还不是因为后续还有用得上的时候。比方说，在结清款项后需要办理房屋抵押状态解除的手续；万一发生意外需要给予相应证明等时候，都要求贷款人提供办理过的资料文件，才能进一步解决。

为了顺利完成贷款交易，也为了避免因材料丢失重办浪费时间，不妨未雨绸缪，先养成资料汇总保存的习惯。

3、必要时候可找寻专业的公司

想要降低申贷失败的几率，可以寻求专业公司的帮助。选择专业可信的担保公司，在对方的经验下，或许能避免房屋类型不符合、申请贷款的材料不齐全等可避免的被拒贷风险。

4、结清款项后要记得解除房屋抵押状态

抵押贷款比信用贷款多了一个步骤，在结清款项后，需要携带贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到所在地房管局办理房屋抵押状态解除的手续。这样才算是为房屋抵押贷款画上圆满的句号，让自己拿回“房主”的称号。