贷款买房,这是许多人的人生大事,因此,在还没有贷到钱的时候,许多人都会留意信用记录,包括暂停网贷、降低负债、保持良好信用等。所以,按揭贷款能不能贷款?下面让我们来分析一下。
一、按揭贷款能不能贷款?
贷款已经发放,贷款的人只需要保证按时还清就行了,不管有没有贷款,都不会影响到房贷。反倒是贷款之后的债务增长,会对银行贷款的审批产生一定的影响,毕竟银行也要审核信用记录,会判定借款人有没有还贷的能力。
借款者在贷款的时候,也要考虑到自己的财力,月供可不是一个小数字,如果网贷的话,贷款的压力会不会超过自己的承受能力。如果贷款到期,甚至已经贷款,也会受到影响。
因此,贷款是否可以贷款,要看个人的意愿和财力,而网贷是否能够贷款,还要看银行的审核。
二、房贷与网络借贷的敏感性问题
1、按揭贷款
承贷银行要核实借款人的首付款来源,也就是必须从自己的资金中支付,而不能通过网络借贷或者其它方式获得。
所以,在办理抵押贷款之前最好还是不要贷款,以免触及到贷款银行对首付款的敏感区域。此外,贷款之后,尽管万事皆有定局,但也不宜立刻借贷,因为也有可能是敏感时期,一旦被贷款银行怀疑经济拮据、还款能力不足,那就不好了。
2、网上贷款申请
资金只能用于旅游、婚庆、教育、医疗、餐饮、购物等,不能用于购买、偿还贷款、投资等。
所以,在网上借贷的时候,银行也会从借款人的房贷、其他负债、工作收入等方面,来判定借款人的还贷能力,不排除借款者利用网络借贷来偿还房贷。一旦出现此类违法行为,借贷公司将拒绝贷款或者追究借款者的责任。
最后,由于贷款和网络借贷都有一个敏感的区域,所以建议借款人最好隔一段时间才能申请贷款,以免造成不良后果。比如贷款已经三个月后还贷款,这样做更保险。
三、温馨提示
无论是在抵押贷款或网上借贷之前,银行都会以贷后管理的名义,对借方的信用状况、资金用途进行不定期的监督。
如果借款人违约,银行就有权利停止放款,并追究借款人的责任,让他提前还清债务,而这些债务的责任,都会在贷款合同中明确规定,以实际情况为准。
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