最近，随着房贷利率的下降，很多已经放贷的人都很担心，因为他们以前的贷款利率都在4.65%以上，而现在，房贷利率下降了，这意味着他们要支付更多的利息。面对这样的状况，能不能申请减息？如何才能减少？

房贷利率高于4.65%，怎么申请降低?

按揭贷款利率超过4.65%，如何申请减息？

【1】办理商业贷款，转公积金。

如果银行在贷款利率达到4.65%以上的时候，银行就可以将商业贷款改成银行的公积金，从而降低贷款的利息。

就拿公积金来说，只要是一年的定期存款，并且符合一定的条件，就能申请到公积金，而且五年的利息，也就是3.1，很划算的。

【2】提前还款。

提前还贷，虽说不会让房贷利率下降，但却可以缓解一些贷款的压力，这也是现在最受欢迎的一种方式。不过，提前还款的前提是使用者有充足的现金，并且对借款者有更高的要求，而且如果提前还钱，可以选择缩短还款期限，也可以降低每月还款额。

在这些方法中，缩短时间的还贷方法可以节约更多的利息，但是对还款者来说，需要更富有的家庭，而且每个月都没有太大的还贷压力。相反，如果用户每月有很大的还贷压力，可以采用降低月偿还金额的方法。

【3】关于调整 LPR浮动利率的申请。

当贷款方申请执行 LPR浮动利率时，其贷款利率将受到 LPR利率的影响。如果 LPR利率降低了，那么贷款利率也会随之下降，但这并不是说马上就降，而是要在调整日进行调整。除合同另有规定外，一般银行的利率调整日期为每年一月一日。