新一轮降准将于2022年12月5号正式启动，银行存款准备金率下调0.25个百分点，释放5000亿元人民币。降息不但会影响到股票和债券等金融产品，还会影响到银行的贷款。

降息对住房贷款利率有什么影响？

房贷利率下调？

虽然降息的意思是降低银行的准备金率，但也就是减少了银行的储备金，增加了银行的流动资金，这也是一个很大的问题，在经济不景气的时候，很有可能会出现五年以上的 LPR。

一些人预计，由于降息，住房贷款利率或将进一步降低，各种住房政策也将再次出现调整的空间。不过也有一些人觉得，按揭利率下降的可能性很低，因为按揭利率会影响到整个市场，但也不排除会因为降息而降低贷款利率。

降息对住房贷款利率有什么影响？

【1】预计，房贷利率将会继续下调，将会释放更多的流动资金，从而对房地产市场的资金产生积极的影响。

【2】放贷规模将会扩大，在降准和中长期贷款投放的指导下，地方政府会进一步放宽首付、放宽首套房认定标准等政策，有利于楼市需求进入。

【3】央行降低利率，可以增加银行对房地产市场的流动性支持，比如支持房地产企业融资，发放保交楼贷款。

降息之后，银行可以用来放贷的资金越来越多，为了吸引更多的人来贷款，降低贷款利率是很正常的事情，但最终的结果还得等以后再说。