在过去的二十多年里，中国的房价一直保持着上涨的趋势，因此许多人对于房贷并没有引起足够的重视。然而，需要意识到的是，全球范围内都不存在只涨不跌的房价。如果房价出现下跌，那么许多人可能会陷入无法偿还房贷的困境。那么房贷断供后有什么后果？断供本人无力偿还怎么处理？下面小编就来为大家解答疑惑。

交不起房贷可能出现的后果：

1、滞纳金: 银行会根据未还款金额和累计逾期还款天数收取滞纳金。

2、法律程序: 如果超过三个月未还月供，银行可能会下发律师函，通知借款人，随后可能会经法院审判并拍卖抵押的房屋。拍卖所得价款将用于偿还银行的本金和利息，多余部分将返还给借款人。然而，在这个过程中，会产生一系列费用，包括诉讼费、执行费、鉴定费、拍卖费等。而且，拍卖的价格通常不会如愿，可能导致借款人亏损。

不管是哪种情况，都会对个人的征信记录产生不良影响，这会在将来贷款时造成很大困难。因此，对于无法按时还款的情况，采取一些措施将对自己的经济损失和征信影响降至最低是非常重要的。

房贷断供本人无力偿还怎么处理？

1、延长贷款期限: 如果无法按计划还房贷，可以向银行申请延长贷款期限。银行审核通过后，会签订"延期还款协议"并办理相关手续。这样每月的还款压力会减小，而且不会影响个人的征信信息。但要注意，通常只有一次机会可以申请延期还款，并且延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期: 展期的时间可以由借款人自己决定，但有一个最长期限的限制，而且通常只能申请一到两次。大多数银行房贷都可以申请展期。如果无法按时还款，可以向银行提出还款展期申请，提交相关证明，经银行审批通过即可。

3、申请减免部分利息: 如果突发情况导致无法按期还债，且这套住房是你家唯一的住房，银行可能会考虑给予你一定的利息减免。这种情况并不常见，而且减免的幅度通常有限。

4、借钱还房贷: 如果有亲朋好友愿意借钱给你，或者可以借取低利息的贷款，这可能是一个解决方案。从长期趋势来看，房价通常会上涨，如果能够渡过经济危机，问题可能会得到解决。

5、出售房产: 如果有可能出售房产并获得满意的价格，这也是一个可行的选择。这样不仅可以避免对个人征信产生影响，还可以获得一笔资金，减轻负担。

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