商贷转公积金不好转的原因有哪些?

很多人在买房贷款开始时选择商业贷款，可能比较简单直接，没想多少，但在正常贷款后，听到别人提到商业贷款可以转化为公积金贷款，不能坐下来，毕竟，可以节省很多利息，想试着把商业贷款变成公积金，结果发现商业贷款太难，原因是什么？让我们一起做一个简单的分析。

商贷转公积金不好转的原因有哪些?

1、个人公积金账户要求较多

①必须处于正常缴存状态，不能停缴或停缴；

②连续缴存时间应在6个月以上，累计缴存时间不少于12个月；

③公积金账户余额足够，以湖南长沙为例，贷款20万账户余额至少1.3万元，个人及配偶名下无其他债务；

④等等，还只是对申请人个人公积金账户的要求。

2、原商业贷款银行的影响

①原商业贷款正常还款至少一年，无逾期记录，不能申请商业贷款，转向公积金贷款；

②必须经原商业贷款银行同意，部分银行不愿意失去业务，利息不赚钱，不支持公积金转移业务也很正常，以合同和银行解释为准。

3、硬性规定

①一开始申请组合贷款的，不能办理转公积金贷款；

②商业贷款转公积金只能全部转公积金贷款，不能因为公积金金额不足而转公积金的一半。

以上是关于商业贷款公积金太难的相关内容，事实上，贷款转移条件相对正常，只要满足，商业贷款公积金可以正常成功运行。