针对许多刚性需求用户而言，房屋买的首套房是用于定居而不是项目投资之类的。可是有些人却资询亚熙哥，说首套房贷为什么是6.37，是欺负我吗？那麼接下来就来简易地给大家一下这个问题，期待看了以后可以感觉会出现协助。

首套房贷为什么是6.37

首套房贷为什么是6.37，是欺负我吗？

尽管5周期以上LPR的最新报价是4.65%，可是在借款流程中并非依照这一基础利率来的，还有一个基准点值在调节。而就绝大多数城市看来，大部分第一套房执行利率都是在5%-6%中间，一小部分城市早已超过了6%，例如成都市。而发生如此的年利率，并不单单是由于用户本人的缘故，是得到许多原因的直接影响的，例如房地产市场现况、金融机构承诺这些。

而用户若是申请办理的是二套房，那麼房贷利息比首套房贷利率还会继续更高一些，这种都表明现行政策是在管控投资房产的个人行为，抵制“房炒不了”的状况。因而用户若是感觉自身的房贷利息高了，可以看一下是否受各种因素危害造成的。

此外，在办理住房贷款期内提议维持好本人资信评估，针对综合性状况优良的用户，很有可能会发生执行利率略低的状况。

以上便是亚熙哥有关“首套房贷为什么是6.37，是欺负我吗”的回应。总体来说，住房贷款具体执行利率是根据LPR加一点方式确定的，而干扰到BP值的关键因素有主观原因和主观因素，因此并非直接对于用户推行的。