现在很多年轻人买房都会选择分期买房,但会在贷款时间上犹豫,是选择长期贷款还是短中期贷款,按贷款期限的长短,可以将贷款分为短期贷款、中期贷款和长期贷款,那一般账期贷款期限是多少年?
1、短期贷款期限是1年或者1年以下,一般是3个月、6个月、1年等。它的期限短、风险小、利率高;
2、中期贷款期限为1至5年(含5年),比起短期贷款,它的期限长、风险大、流动性低;
3、长期贷款期限为5年以上,最长可达30年,具体还是要看各个银行的实际规定。
需要注意什么?
1、贷款总额一定的情况下,贷款期限越长,每期的还款金额越少,利息总额越高。所以如果你有足够的经济实力,能够保证正常还款,那么贷款期限越短越好;
2、每笔长期贷款的期限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。如果你的贷款金额较大,并且你收入有限,那应该选择期限较长的贷款;
3、如果你贷款是为了买房,那么根据你的购房意图,可以参照下面几种情况选择长期贷款期限是多少年:
①购房自住,长期都不打算卖掉房产,此时贷款期限应该在你能力所及的范围内越短越好;
②投资性购房,抱有炒房的目的,觉得房价会继续飙升,此时贷款期限应是越长越好。
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